#역세권이란? 역주변 반경 500미터, 도보10분거리 생활권을 말한다.
#김포골드라인 개통 후 역주변 아파트 시세
#김포경전철? 김포도시철도? 김포경전철? 뭐라 많이 부를까?
골드라인 김포도시철도 개요
2019년 9월 28일 김포 도시철도(골드라인) 개통 후 역세권 주변 아파트 시세가 어떻게 변하고 있는지 궁금해 졌다.
특히, 역주변 역세권 아파트 시세를 조사해 볼까한다.
일단 역세권에 대해 간단한 설명을 하자면.
역세권이란?
서울시 도시계획용어사전에 따르면 ‘역세권은 역을 중심으로 다양한 상업, 업무, 주거 등의 활동이 이뤄지는 반경 500m 이내 지역’을 뜻한다.
시장 전문가들은 초역세권이라고 표현하려면 역에서 반경 500m, 10분 이내에 위치해 있어야 한다고 강조한다.
실제 도보로 이동시 500미터 이내는 5~7분 정도 밖에 소요되지 않는다. 시간기준으로는 GAP이 크다는 말이다.
그래서 나는 도보 10분이내를 감안하여~ 반경 800m로 역세권을 정의하여 조사해보았다.
HANS의 아파트 시세 정보 수집 기준
1. 김포 경전철 노선 .
2. 각 역 중심에서 반경 800m 내 (도보 10분 이내)
3. 느낌적인 느낌으로 내가 관심가는 아파트 (테클은 정중히 반사한다.)
4. 네이버 부동산 시세 정보
1. 구래역
2. 마산역
3. 장기역
4. 운양역
5. 걸포북변역
6. 사우(김포시청)역
7. 풍무역
8. 고촌역
이번엔 단순하게 현재 시세만 확인해 보았다.
앞으로 주기적으로 추이 변화를 살펴볼 계획이다.
다음에는 평단가도 추가해야겠다.
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